Estimation théorique
Rue de la Mare Marion,27700 Les Andelys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mare Marion,27700-Les Andelys indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 19 | RUE DE LA MARE MARION | 5 | 158 | 1790 | 238000€ | 1506€ |
2019-10-22 | 11 | RUE DE LA MARE MARION | 3 | 83 | 528 | 216850€ | 2613€ |
2021-11-26 | 19 | RUE DES EPIS | 7 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2021-02-06 | 8 | RUE DE LA MARE MARION | 5 | 110 | 670 | 73400.7€ | 667€ |
2020-06-24 | 8 | RUE DE LA MARE MARION | 5 | 110 | 670 | 127000€ | 1155€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DES EPIS | 5 | 92 | 649 | 240000€ | 2609€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DU POINT DE VUE | 2 | 50 | 622 | 146000€ | 2920€ |
2022-06-17 | 6 | CHE DU CLOS HARENGS | 4 | 200 | 1160 | 605000€ | 3025€ |
2019-05-23 | 1 | CHEM DE LA VIGNETTE | 4 | 120 | 1832 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-29 | 39 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 693 | 140000€ | 1176€ |
2022-12-15 | 35 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 133 | 500 | 300000€ | 2256€ |
2022-03-18 | 14 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 112 | 900 | 260000€ | 2321€ |
2022-02-21 | 6 | COTE DU THUIT | 4 | 64 | 718 | 249000€ | 3891€ |
2023-03-17 | 4 | COTE DU THUIT | 6 | 91 | 135 | 145000€ | 1593€ |
2021-01-21 | 35 | RTE DES FALAISES | 6 | 111 | 140 | 410750€ | 3700€ |
2021-02-02 | 37 | RTE DES FALAISES | 5 | 115 | 136 | 355800€ | 3094€ |
2023-04-27 | 23 | RTE DES FALAISES | 3 | 59 | 737 | 250000€ | 4237€ |
2021-09-14 | 20 | RTE DES FALAISES | 3 | 98 | 475 | 168000€ | 1714€ |
2020-10-21 | 7 | RTE DES FALAISES | 9 | 293 | 500 | 654000€ | 2232€ |
2022-07-27 | 5 | RTE DES FALAISES | 7 | 139 | 207 | 920000€ | 6619€ |
2020-08-28 | 9007 | COTE DES NOYERS | 4 | 67 | 865 | 126600€ | 1890€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DE SEINE | 2 | 25 | 1920 | 135000€ | 5400€ |
2021-04-09 | 46 | COTE DES NOYERS | 4 | 186 | 1390 | 215000€ | 1156€ |
2019-05-23 | 80 | RUE GUYNEMER | 5 | 86 | 322 | 190000€ | 2209€ |
2022-07-15 | 53 | RUE GUYNEMER | 6 | 101 | 585 | 287000€ | 2842€ |
2021-11-03 | 8 | RUE DE PENTHIEVRE | 8 | 175 | 746 | 225000€ | 1286€ |
2019-09-20 | 66 | RUE GUYNEMER | 3 | 69 | 980 | 112606€ | 1632€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DE PENTHIEVRE | 7 | 124 | 400 | 340000€ | 2742€ |
2022-03-16 | 19 | COTE DES NOYERS | 3 | 53 | 775 | 217000€ | 4094€ |
2021-10-20 | 60 | RUE GUYNEMER | 5 | 90 | 409 | 44104.2€ | 490€ |
2023-02-17 | 60 | RUE GUYNEMER | 5 | 90 | 409 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-08 | 11 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 125 | 260 | 165000€ | 1320€ |
2020-05-20 | 52 | RUE GUYNEMER | 3 | 60 | 220 | 160000€ | 2667€ |
2021-12-28 | 44 | RUE GUYNEMER | 4 | 88 | 500 | 180000€ | 2045€ |
2020-05-15 | 3 | COTE DES NOYERS | 2 | 37 | 590 | 85000€ | 2297€ |
2019-12-23 | 1 | RUE HAMELIN | 3 | 64 | 1613 | 100000€ | 1563€ |
2019-11-26 | 13 | RUE VICTOR MILLIARD | 4 | 72 | 539 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-04 | 38 | RUE GUYNEMER | 4 | 62 | 1024 | 50000€ | 806€ |
2021-07-06 | 5 | RUE HAMELIN | 7 | 106 | 354 | 175000€ | 1651€ |
2023-05-03 | 7 | RUE HAMELIN | 2 | 92 | 270 | 134000€ | 1457€ |
2022-05-14 | 5 | RUE HAMELIN | 4 | 107 | 580 | 210000€ | 1963€ |
2021-07-23 | 32 | RUE GUYNEMER | 3 | 56 | 60 | 120000€ | 2143€ |
2019-07-29 | 30 | RUE GUYNEMER | 4 | 62 | 113 | 72990€ | 1177€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DES CAPUCINS | 2 | 41 | 122 | 75000€ | 1829€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 77 | 169 | 110000€ | 1429€ |
2021-07-30 | 2 | RUE HAMELIN | 4 | 79 | 130 | 112000€ | 1418€ |
2021-10-14 | 9003 | RTE DE PAIX | 3 | 94 | 1210 | 200000€ | 2128€ |
2022-04-22 | 19 | RUE HAMELIN | 6 | 87 | 594 | 206500€ | 2374€ |
2022-04-23 | 18 | RUE GUYNEMER | 4 | 63 | 1095 | 200000€ | 3175€ |
2022-10-06 | 4 | RUE HAMELIN | 3 | 50 | 519 | 105000€ | 2100€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 67 | 132 | 151600€ | 2263€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 122 | 126 | 175000€ | 1434€ |
2022-01-10 | 16 | RUE DES CAPUCINS | 2 | 57 | 105 | 69990€ | 1228€ |
2021-03-01 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 107 | 157 | 135000€ | 1262€ |
2022-08-04 | 14 | RUE HAMELIN | 4 | 64 | 130 | 95000€ | 1484€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DES PRES FLEURIS | 2 | 32 | 348 | 138000€ | 4313€ |
2021-09-17 | 29 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 50 | 215 | 185000€ | 3700€ |
2022-09-30 | 12 | RUE HAMELIN | 4 | 71 | 655 | 178000€ | 2507€ |
2020-12-17 | 154 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 96 | 1375 | 155000€ | 1615€ |
2023-03-06 | 7 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 60 | 273 | 130000€ | 2167€ |
2020-09-29 | 40 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 51 | 165 | 110000€ | 2157€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DE LA PIQUE | 4 | 48 | 182 | 115000€ | 2396€ |
2022-04-15 | 42 | RUE DES CAPUCINS | 2 | 36 | 104 | 80000€ | 2222€ |
2020-12-18 | 37 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 57 | 136 | 117900€ | 2068€ |
2023-01-05 | 3 | PL SAINT SAUVEUR | 4 | 180 | 282 | 170000€ | 944€ |
2019-10-30 | 44 | RUE DES CAPUCINS | 1 | 56 | 46 | 83000€ | 1482€ |
2020-10-17 | 60 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 52 | 154 | 110000€ | 2115€ |
2021-10-28 | 9 | RUE DES PRES FLEURIS | 5 | 86 | 555 | 152500€ | 1773€ |
2022-07-29 | 56 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 231 | 145000€ | 1667€ |
2019-07-24 | 54 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 187 | 119000€ | 1566€ |
2020-05-06 | 4 | RUE DE LA PIQUE | 3 | 46 | 210 | 70000€ | 1522€ |
2022-04-11 | 9001 | RUE GRANDE | 6 | 160 | 365 | 314000€ | 1963€ |
2019-08-08 | 56 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 74 | 58 | 132500€ | 1791€ |
2021-06-16 | 56 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 74 | 58 | 148000€ | 2000€ |
2021-06-08 | 110 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 1 | 27 | 43 | 83000€ | 3074€ |
2021-04-26 | 9 | RUE EUGENE CLARY | 3 | 92 | 76 | 125000€ | 1359€ |
2021-06-17 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 190 | 276 | 265000€ | 1395€ |
2019-11-09 | 10 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 88 | 197 | 70000€ | 795€ |
2021-01-20 | 99 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 100 | 145 | 152000€ | 1520€ |
2023-01-24 | 46 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 94 | 305 | 66000€ | 702€ |
2021-05-07 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 14 | 282 | 880 | 365000€ | 1294€ |
2020-12-17 | 45 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 106 | 280 | 142000€ | 1340€ |
2022-09-14 | 66 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 82 | 54 | 120000€ | 1463€ |
2020-09-03 | 102 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 86 | 230 | 146000€ | 1698€ |
2021-07-20 | 9000 | LE VILLAGE | 2 | 20 | 11200 | 27500€ | 1375€ |
2019-08-29 | 18 | RUE BLANCHARD | 6 | 221 | 610 | 182000€ | 824€ |
2022-02-04 | 98 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 109 | 96 | 155000€ | 1422€ |
2020-08-28 | 94 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 57 | 167 | 107000€ | 1877€ |
2023-06-20 | 3 | RUE CAVELIER | 4 | 88 | 201 | 75000€ | 852€ |
2021-11-19 | 9004 | RUE JACQUES IBERT | 6 | 142 | 121 | 323000€ | 2275€ |
2020-03-06 | 10 | RUE BLANCHARD | 5 | 93 | 207 | 90000€ | 968€ |
2021-08-27 | 92 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 68 | 259 | 131500€ | 1934€ |
2023-06-12 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 70 | 83 | 185000€ | 2643€ |
2021-02-05 | 28 | RUE GRANDE | 2 | 40 | 60 | 45000€ | 1125€ |
2020-05-22 | 32 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 49 | 96 | 85000€ | 1735€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 4 | 79 | 0 | 65000€ | 823€ |
2023-03-08 | 2 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 4 | 79 | 0 | 85000€ | 1076€ |
2022-04-23 | 3 | RUE DE LA VIGREUSE | 5 | 175 | 567 | 228000€ | 1303€ |
2021-11-05 | 11 | RUE BLANCHARD | 6 | 154 | 322 | 440000€ | 2857€ |
2022-09-30 | 13 | RUE BLANCHARD | 4 | 103 | 335 | 195000€ | 1893€ |
2020-05-14 | 81 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 55 | 56 | 95000€ | 1727€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 4 | 74 | 110 | 145000€ | 1959€ |
2019-09-30 | 2 | RUE JOSEPH MARY | 4 | 100 | 523 | 180000€ | 1800€ |
2020-07-10 | 26 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 56 | 226 | 55000€ | 982€ |
2022-03-24 | 5 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 2 | 53 | 71 | 95000€ | 1792€ |
2019-07-22 | 6 | RUE JACQUES IBERT | 6 | 174 | 492 | 95000€ | 546€ |
2022-05-09 | 9003 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 818 | 260000€ | 2080€ |
2022-06-22 | 17 | RUE GRANDE | 5 | 104 | 75 | 92000€ | 885€ |
2019-12-27 | 15 | RUE GRANDE | 3 | 74 | 56 | 97000€ | 1311€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DE LA GABELLE | 5 | 113 | 159 | 209000€ | 1850€ |
2019-12-18 | 68 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 103 | 206 | 112000€ | 1087€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 84 | 403 | 230000€ | 2738€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 3 | 72 | 211 | 124000€ | 1722€ |
2020-12-10 | 21 | RUE BLANCHARD | 6 | 164 | 358 | 279825€ | 1706€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DE SEINE | 4 | 93 | 487 | 233000€ | 2505€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 60 | 518 | 97000€ | 1617€ |
2022-08-12 | 4 | RUE JACQUES IBERT | 3 | 109 | 538 | 254000€ | 2330€ |
2019-07-03 | 37 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 210 | 105000€ | 1750€ |
2021-01-12 | 7 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 160 | 76000€ | 1583€ |
2020-02-26 | 8 | RUE GUYNEMER | 3 | 70 | 1249 | 194000€ | 2771€ |
2020-01-15 | 73 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 524 | 153000€ | 2429€ |
2019-10-30 | 13 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 164 | 99000€ | 1523€ |
2021-08-27 | 69 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 91 | 527 | 152500€ | 1676€ |
2022-09-30 | 67 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 81 | 89 | 163000€ | 2012€ |
2019-11-29 | 2 | RUE JACQUES IBERT | 4 | 98 | 110 | 180000€ | 1837€ |
2020-09-26 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 92 | 186 | 167200€ | 1817€ |
2022-06-16 | 62 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 106 | 309 | 120000€ | 1132€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 67 | 129 | 143000€ | 2134€ |
2022-07-29 | 31 | RUE DE LA GABELLE | 5 | 150 | 120 | 155000€ | 1033€ |
2021-01-23 | 50 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 66 | 119 | 143000€ | 2167€ |
2022-02-02 | 52 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 114 | 64000€ | 1067€ |
2022-09-09 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 160 | 233 | 119000€ | 744€ |
2019-07-02 | 50 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 90 | 49 | 79990€ | 889€ |
2020-05-12 | 2 | PAS MEURDRAC | 3 | 48 | 136 | 114000€ | 2375€ |
2019-08-29 | 6 | IMP PAUGE | 4 | 75 | 286 | 153000€ | 2040€ |
2020-03-13 | 44 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 93 | 182 | 147700€ | 1588€ |
2020-09-02 | 57 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 76 | 917 | 195175€ | 2568€ |
2022-10-11 | 49 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 73 | 80 | 200550€ | 2747€ |
2022-12-07 | 3 | RUE PIERRE CORNEILLE | 8 | 180 | 118 | 195000€ | 1083€ |
2022-06-24 | 38 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 118 | 119000€ | 1608€ |
2019-11-07 | 34 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 103 | 323 | 190000€ | 1845€ |
2021-03-26 | 22 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 92 | 145 | 153000€ | 1663€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 6 | 95 | 165 | 167000€ | 1758€ |
2021-12-16 | 53 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 46 | 72 | 55000€ | 1196€ |
2021-06-16 | 49 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 66 | 81 | 110000€ | 1667€ |
2022-06-16 | 6 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 142 | 315 | 414880€ | 2922€ |
2021-03-26 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 64 | 180 | 97000€ | 1516€ |
2021-06-23 | 39 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 96 | 198 | 63496.3€ | 661€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DES REMPARTS | 4 | 77 | 611 | 221600€ | 2878€ |
2019-05-17 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 314 | 150000€ | 2419€ |